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昆明拟发文保护购房者信息开发商泄露信息或

2018-06-08 13:00:33

昆明拟发文保护购房者信息 开发商泄露信息或被吊销资质

刚买了房,便不断收到装修信息、卖房信息、保险信息……很多市民不堪其扰,对之却又无可奈何。针对全市购房者信息泄露,购房者屡屡遭到广告骚扰之困,昨日,市住建局就《关于进一步加强购房者信息保护工作的通知(听证稿)》(以下简称“通知”)召开听证会。通知中明确提出

昆明拟发文保护购房者信息开发商泄露信息或

,房地产开发、中介、物业等企业及个人违反规定,擅自泄露或因管理不善导致购房者信息泄露及以、短信等方式骚扰购房者的,责令改正;拒不改正的,由住建主管部门记入企业或个人不良信用记录,并由有关部门按照情节依法予以罚款、吊销资质、降低资质等级,暂停、取消行政许可等处罚。

要求

房产中介不乱打推销

通知要求,购房者信息涉及单位依法对购房者信息负有保密义务,对其在提供服务过程中收集、使用的购房者信息的安全负责,不得擅自泄露。各级住建、城市管理综合行政执法、金融等相关部门应建立、健全购房者信息保护投诉举报制度,设立投诉举报,根据群众举报,依法、依规查处违法违规行为。

通知要求,房地产开发、房屋装饰装修、房产中介等相关生产经营企业或个人,未经购房者同意,不得向购房者发送广告信息、拨打推销。

市、县(区)住建主管部门应当依法将房地产开发企业、房产中介机构、物业服务企业、装饰装修企业对购房者信息管理的相关情况作为对企业年度考核、资质升级(年检)、实施行政许可的重要依据。

购房者信息涉及单位的法人或主要负责人为购房者信息管理的第一人。住建、金融等相关主管部门应当依法对购房者信息涉及单位保护购房者信息的情况实施监督检查,对不符合要求的,勒令其限期整改。

现状

刚买房装修短信就来了

家住北市区的张女士一年前在西市区定购了一套房子,并按开发商要求在登记簿上留下了家庭地址和联系。谁知,交房后不到一周,就接到一位自称是某装饰公司设计人员的男子打来,问她家是否需要装修房子。

张女士纳闷,自己从未与装饰公司联系过,对方怎么就知道了自家的,尽管如此,张女士还是礼貌地谢绝。谁料自此后,张女士家就再没安宁过,装修公司、家具公司……几乎每天都收到“热情”推销业务的或短信。

类似的情形在众多市民身上出现过。周先生刚买房时,每天都要收到数条各种短信,“生了娃娃后,又变了各种奶粉厂家推荐产品的短信。只能收一条删一条,也没有其他办法”。

发问

谁在泄露我们的信息

“他们是怎么知道我的?”这个问题同样摆在了大家的面前。听证会上,有代表分析认为,其实置业者在购房时,许多信息都处在被暴露的危险中,例如身份证号码、家庭住址、号码等。这些信息正常情况下不会引起大家的关注,但是,一旦附上经济目的,信息就成了财富。业内人士介绍,装修公司、房产中介公司等获得这些信息往往要付出时间和经济成本,而且在获得了这些信息以后,往往能掌握交易的主动权。

从部分装修人员和售楼人员那里得知,在极少数不规范的售楼处和管理处存在“故意”泄露信息的现象。尤其是一小部分装修人员或者中介人员通过收买售楼员、管理处人员等方式获得信息。

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