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买房交了钱卖家不去过户怎么办

2018-08-08 17:38:27

市民老郑两年前花25万元购买了一套二手房,但是没有及时和卖家办理过户手续名片不干胶
。因为房子是朋友推荐的,我和卖家也认识,再加上急着搬家,过户的事就耽搁下来定制手工地毯
。最近,老郑提出和卖家办过户手续,卖家却以房价上涨为由,让老郑再添两万元钱,否则就不去办理过户手续。老郑很郁闷:当时没有和卖家签订任何协议,我该怎样维护自己的合法权益呢?本报李耀荣         解答律师:合明律师事务所律师 孙德强

解答:房屋产权的确属问题是以在房地产管理部门登记为准的,因此老郑付款之后没有及时去办理相关的产权转移变更手续是最大的失误,也就为今天的纠纷埋下了隐患。因此,老郑处于被动地位,他可以和卖主协商,如果协商不成,可以搜集证明自己已经购买该房产的证据到法院提出诉讼,要求对方履行房屋买卖合同的卖家义务,协助办理过户手续,如果法院判决对方给老郑办过户手续粒冲剂
,老郑可以依据判决书到房管局办理过户。

(:water)

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